链家董事长(你怎么看待链家董事长左晖一个电话给我爱我家董事长谢勇)
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2024-08-26
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1. 链家董事长,你怎么看待链家董事长左晖一个电话给我爱我家董事长谢勇?
胡景晖的出局多少有些悲壮,但只是中介市场狂飙中的一个小插曲。
8月这场房屋中介行业“宫斗大戏”里,胡景晖是毫无疑问的主角。
今天上午10点,胡景晖举办个人媒体沟通会,建议迅速建立全国房租指导价,并声称自己发声得到了住建部官员支持。
(胡景晖在发布会现场 来源:网络)
两天前,时任我爱我家(000560.SZ)副总裁胡景晖在电话会议上炮轰自如、蛋壳公寓,高价争抢房源,抬高房租价格,行业一味迎合资本,已经跑偏。随后我爱我家发声,称此乃个人行为,与公司无关。
8月18日,胡景晖在朋友圈表示因众所周知的原因,辞去在我爱我家集团的所有职务,并爆料自己辞职的背后推手是链家董事长左晖;
随后左晖在朋友圈自证清白,并要求我爱我家董事长谢勇作证。围绕着国内中介行业两家头部公司的争斗,被摆在大众眼前。
胡景晖一套行云流水的操作让一则行业花边迅速发酵,一二线城市狂飙已久的房租引起广泛讨论。有人说他是敢于说话的精英楷模,也有人说他是披着羊皮的既得利益者。
资本竞赛,北漂埋单?
昨日,胡景晖发朋友圈称:“一个忠心耿耿,兢兢业业,无私无畏干了18年的老臣,在关键时刻,被干干净净的切割了?”
“寒了心”的胡景晖在今日发布会透露,自己一手促成了湖南老乡姚劲波10.68亿收购我爱我家8.28%的股权一事。如今因一席话被赶出公司,不免唏嘘。
胡景晖的离开或许是公司收到了资本的压力,如今的“长租公寓”市场早已是资本竞逐的天下。链家旗下品牌自如,背靠红杉资本、融创中国、腾讯产投等多家大佬;蛋壳公寓身后则站着Tiger、高榕、华人文化等一众知名基金;我爱我家在去年年末下嫁昆百大A,曲线上市,在今年6月完成对58同城的股权转让。
一边叫着“逃离北上广”一边又无法放弃工作机会的“北漂们”成了牺牲品。随着棚改户、群租房改造的不断进行,优质合规的房源成了各大平台的抢手货,中介纷纷哄抬房价,不计成本地扩张市场。
高涨的房价甚至让以胡景晖为代表的中介方和从中获利的房东们都看不下去了。
(房东们讲述中介抢房抬价现状 来源:网络)
据公开数据,从去年七月到今年七月,北上广深四大一线城市平均租金涨幅达到了20%,远超往年水平。年轻人在一线城市是个奢望,如今租房也成了不可承受之重。
在侦探君的群聊里,许多小伙伴们对此深有体会:
侦探君咨询了西安一位群租房中介,他表示自己的路线虽然和链家自如不同,但依然有一定竞争关系。资本入局后,如今抢房越来越难,目前只能不断提高价格来做应对。
他还表示,其实长租公寓一直以来盈利就很少,更有甚者不盈利。大公司和大资本进来会对市场会进行洗牌,拼个你死我活之后就会形成垄断,再进行收割。
买房或许不是刚需,但租房一定是。房地产市场不景气,长租公寓的业务自然成了一块肥肉。
租房困境,无解难题?
去年北京大量群租房因存在安全隐患被拆除,许多租房人员不得不重新找房,房租也随之上涨。
然而僧多粥少,有的房源甚至半小时内房租翻倍。打工者们盯着报价的浮动如同看着股市大盘,两者不同的是房租的上涨只会让人绝望,不少人选择离开这片应许之地。
但不得不留下的人还是大多数。一方面买房大军后继无力,加入了租房的队伍;另一方面大片城中村、棚户区被拆除改造,可租的房源越来越少;再加上毕业季到来,大量应届生走出宿舍进入社会。巨大的供需缺口让房租下降似乎成了“不可能完成的任务”。
近日,自如蛋壳等房屋租赁企业也被有关部门约谈。北京住建委发布公告,称联合多部门集中约谈住房租赁企业明确“三不得”“三严查”。北京住建委称,针对近期媒体关于个别住房租赁企业哄抬租金抢占房源的报道,我委高度重视,联合市银监局、市金融局、市税务局等部门集中约谈自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人。约谈会明确要求住房租赁企业:不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源;不得以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源;不得通过提高租金诱导房东提前解除租赁合同等方式抢占房源。同步对住房租赁企业启动了联合专项执法检查:严查不按约定用途使用融资资金的行为;严查哄抬租金扰乱市场的行为;严查不按规定进行租赁登记备案的行为。一经查实,各部门将从严处罚、联合惩戒。北京住建委还称,也提醒相关房东谨慎对待以明显高于市场租金水平等手段收房的行为,维护好自身合法权益。胡景晖风波是否能对房屋租赁行业起到积极影响呢?业内人士告诉侦探君,他们还是谨慎看好:“只是暂时会好些,但是未来的效果就比较难说了。提倡业主不要太过膨胀,但是这个几乎不可能。”
小伙伴们,今年以来,你们的房租涨了吗?都来评论区说说吧。
2. 如何看待8月18日我爱我家副总裁胡景晖宣布辞职?
他辞职就是因为自己的一番言论,要不然也不会离开我爱我家的,他发表自己的言论。是因为直指房租上涨的原因,而这些都是触动了这些自如蛋壳等长租公寓运营商的利益,而且说出了他们高于市场价20%-40%的价格来抢夺房源的事实,因为这是他们长租公寓背后的黑暗的一面。
依靠着高价抢夺房源,是为了什么呢?难道是为了亏本吗?不是,是因为他们想高价争夺房源之后,形成很大的规模之后,可以掌握定价权,而背后的资本也是很强大的,他们可以不断烧钱来抢夺市场的房源,然后抬高市场的价格,然后再加上自己的装修就可以达到更大的利润,但是却深深伤害了租房市场的价格,对租客们的生活也产生很大的影响。
你想一下,本身房租价格就很高了,而自如还是在用高于市场价格的价格去签订合作协议,从业主手里面拿到房源,那么租出去的价格势必会更高,而长租公寓运营商之前和业主签订的合同一般都是五年,有的甚至到达了十年,每年只是给3%左右的涨幅租金,这样操作下来,租房市场的价格体系就会被严重扰乱。
而自如发表的声明只是为了自己的行为进行解释,说自如是在压缩自身的资产收益率,让利给租客,那么它可以解释为什么要用高于市场的价格抢夺房源呢?还不是为了形成垄断而进一步太高房价吗?
最后我爱我家公司发布声明表示胡景晖关于推高房价的言论和自己无关,也是为了撇开他,省的被同行攻击,毕竟发生这样的事情,是无法对我爱我家背后的资本交代的,只能牺牲他了,让他辞职。
打字不易,点赞支持一下吧,欢迎关注我,为你带来更多有趣的回答。3. 贝壳中介公司靠谱吗?
靠谱。贝壳集团,由链家网升级而来(成立于2017年),要做的是为三亿家庭提供包括二手房、新房、租赁、装修和社区服务等全方位居住服务。
贝壳找房的创始人和董事长左晖,也是自如的创始人和董事长。据招股书披露,左晖个人持有贝壳547,348,915股A类普通股和885,301,280股B类普通股,占股46.8%,CEO彭永东持股比例为3.6%,此外,腾讯为贝壳第二大股东,持股12.3%;软银愿景基金持股10.2%,华兴资本集团创始人兼CEO包凡持股占比3.8%。
4. 链家董事长?
链家的董事长是左晖先生。被称为中介巨头,也是链家、贝壳的双料创始人。
北京链家房地产经纪有限公司成立于2001年09月30日,注册地位于北京市朝阳区。经营范围包括从事房地产经纪业务;设计、制作、代理、发布广告;销售日用品、金属材料、通讯设备、机械设备、电子产品。
5. 贝壳成立时间?
2017。
贝壳集团,由链家网升级而来(成立于2017年),要做的是为三亿家庭提供包括二手房、新房、租赁、装修和社区服务等全方位居住服务。
贝壳找房的创始人和董事长左晖,也是自如的创始人和董事长。据招股书披露,左晖个人持有贝壳547,348,915股A类普通股和885,301,280股B类普通股,占股46.8%,CEO彭永东持股比例为3.6%,此外,腾讯为贝壳第二大股东,持股12.3%;软银愿景基金持股10.2%,华兴资本集团创始人兼CEO包凡持股占比3.8%。
6. 北京链家创始人?
左晖左晖,1971年1月生,硕士学历,曾任链家董事长、中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长、北京市房地产中介行业协会副会长、全联房地产商会副会长。2001年,左晖创办链家,贝壳则脱胎于链家,又独立于链家。
7. 90后如何成功创业?
90后是这代正成为消费主力军,而这些年轻的90后他们个性张扬,十分愿意去接受新鲜事物,而且强调个人喜好,热衷于社交,他们爱花钱,没有储蓄习惯,而且出生在互联网的时代,伴随着互联网的发展。作为网络原住民的他们偶像大多都是商界精英。下面就和小编一起看看90后创业项目排行榜,看一看哪些项目比较适合90后的“口味”。
1、90后创业从摆地摊开始
相信很多90后跟我有过相同的经历,呢就是摆地摊。从网上找厂家订购一些围巾,衣服,帽子等,然后在学校门口租个小摊位(我那个时候为了剩下租金,一路躲城管)。
可能有很多人看不上摆地摊,觉得摆地摊没有技术含量也赚不到什么钱,其实不然,至少有一点对90后来说摆地摊这个项目非常适合,那就是成本低。摆地摊不需要太多成本,只需要准备足够的资金筹集举行货品采购就可以。只要90后们能够认准市场潮流,选择大众喜好的消费产品,就能够实现薄利多销,创造更多利润,积累创业资金筹集。
2、网上淘宝店
“宅”是这代人的标签。这让淘宝上的“懒人经济”在90后圈子里面颇受欢迎。90后网上开店成功关键在于坚持六点。我是一名实实在在的90后,源于对网上购物的喜爱,自己也开起了网店,经过本人的努力,坚持自己的经营路线,网店取得了很多的收获,和大家一起来谈谈我的经验。
第一:销售的品种专一.全部是箱包类下面的女包,这样给人比较专业的感觉。
第二:全是比较时尚潮流的,与国际接轨,与女孩子们接轨,但是绝不越轨,哈哈。
第三:走自己的风格,开发新产品,每个星期基本上有一两个新品种,而且不断更新。
第四:质量,款式保证是一流的,这样,无论是新客,回头客,都是我们的忠实的客户。生意就会爆。
第五:包包图片精美,给人一种美的感觉,哪有不买的道理呢。
第六:店铺装修比较人性化,不追求奢华,但追求贴近大众购买心理。
3、网络直销创业
直销创业早已成为了现在的一个趋势,越来越多90后加入其中。90后直销创业要获得成功,首先得明白自己为什么要做直销,选择直销的目的是什么?只有把这些问题都弄清楚了,我们才能知道该如何去做,知道自己努力的方向在哪?
随着网络的发展,90后做网络直销创业省去了传统规模的企业所需的厂房、设备、办公场和人力成本等投入,把成本降低到最小化,因此直销创业资金门槛比较低。
在家做直销创业不仅可为失业人员提供全职创业的机会,更可为亿万家庭提供兼职创收的途径,这些家庭提高生活水平,有利于小康社会的建设,有利于社会的和谐稳定。网上直销创业不仅是适合90后创业的项目,也适合更多想创业,但是苦于没有项目的有志之士,所以这份90后创业项目排行榜,网上直销创业是当之无愧的Top1!
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1. 链家董事长,你怎么看待链家董事长左晖一个电话给我爱我家董事长谢勇?
胡景晖的出局多少有些悲壮,但只是中介市场狂飙中的一个小插曲。
8月这场房屋中介行业“宫斗大戏”里,胡景晖是毫无疑问的主角。
今天上午10点,胡景晖举办个人媒体沟通会,建议迅速建立全国房租指导价,并声称自己发声得到了住建部官员支持。
(胡景晖在发布会现场 来源:网络)
两天前,时任我爱我家(000560.SZ)副总裁胡景晖在电话会议上炮轰自如、蛋壳公寓,高价争抢房源,抬高房租价格,行业一味迎合资本,已经跑偏。随后我爱我家发声,称此乃个人行为,与公司无关。
8月18日,胡景晖在朋友圈表示因众所周知的原因,辞去在我爱我家集团的所有职务,并爆料自己辞职的背后推手是链家董事长左晖;
随后左晖在朋友圈自证清白,并要求我爱我家董事长谢勇作证。围绕着国内中介行业两家头部公司的争斗,被摆在大众眼前。
胡景晖一套行云流水的操作让一则行业花边迅速发酵,一二线城市狂飙已久的房租引起广泛讨论。有人说他是敢于说话的精英楷模,也有人说他是披着羊皮的既得利益者。
资本竞赛,北漂埋单?
昨日,胡景晖发朋友圈称:“一个忠心耿耿,兢兢业业,无私无畏干了18年的老臣,在关键时刻,被干干净净的切割了?”
“寒了心”的胡景晖在今日发布会透露,自己一手促成了湖南老乡姚劲波10.68亿收购我爱我家8.28%的股权一事。如今因一席话被赶出公司,不免唏嘘。
胡景晖的离开或许是公司收到了资本的压力,如今的“长租公寓”市场早已是资本竞逐的天下。链家旗下品牌自如,背靠红杉资本、融创中国、腾讯产投等多家大佬;蛋壳公寓身后则站着Tiger、高榕、华人文化等一众知名基金;我爱我家在去年年末下嫁昆百大A,曲线上市,在今年6月完成对58同城的股权转让。
一边叫着“逃离北上广”一边又无法放弃工作机会的“北漂们”成了牺牲品。随着棚改户、群租房改造的不断进行,优质合规的房源成了各大平台的抢手货,中介纷纷哄抬房价,不计成本地扩张市场。
高涨的房价甚至让以胡景晖为代表的中介方和从中获利的房东们都看不下去了。
(房东们讲述中介抢房抬价现状 来源:网络)
据公开数据,从去年七月到今年七月,北上广深四大一线城市平均租金涨幅达到了20%,远超往年水平。年轻人在一线城市是个奢望,如今租房也成了不可承受之重。
在侦探君的群聊里,许多小伙伴们对此深有体会:
侦探君咨询了西安一位群租房中介,他表示自己的路线虽然和链家自如不同,但依然有一定竞争关系。资本入局后,如今抢房越来越难,目前只能不断提高价格来做应对。
他还表示,其实长租公寓一直以来盈利就很少,更有甚者不盈利。大公司和大资本进来会对市场会进行洗牌,拼个你死我活之后就会形成垄断,再进行收割。
买房或许不是刚需,但租房一定是。房地产市场不景气,长租公寓的业务自然成了一块肥肉。
租房困境,无解难题?
去年北京大量群租房因存在安全隐患被拆除,许多租房人员不得不重新找房,房租也随之上涨。
然而僧多粥少,有的房源甚至半小时内房租翻倍。打工者们盯着报价的浮动如同看着股市大盘,两者不同的是房租的上涨只会让人绝望,不少人选择离开这片应许之地。
但不得不留下的人还是大多数。一方面买房大军后继无力,加入了租房的队伍;另一方面大片城中村、棚户区被拆除改造,可租的房源越来越少;再加上毕业季到来,大量应届生走出宿舍进入社会。巨大的供需缺口让房租下降似乎成了“不可能完成的任务”。
近日,自如蛋壳等房屋租赁企业也被有关部门约谈。北京住建委发布公告,称联合多部门集中约谈住房租赁企业明确“三不得”“三严查”。北京住建委称,针对近期媒体关于个别住房租赁企业哄抬租金抢占房源的报道,我委高度重视,联合市银监局、市金融局、市税务局等部门集中约谈自如、相寓、蛋壳公寓等主要住房租赁企业负责人。约谈会明确要求住房租赁企业:不得利用银行贷款等融资渠道获取的资金恶性竞争抢占房源;不得以高于市场水平的租金或哄抬租金抢占房源;不得通过提高租金诱导房东提前解除租赁合同等方式抢占房源。同步对住房租赁企业启动了联合专项执法检查:严查不按约定用途使用融资资金的行为;严查哄抬租金扰乱市场的行为;严查不按规定进行租赁登记备案的行为。一经查实,各部门将从严处罚、联合惩戒。北京住建委还称,也提醒相关房东谨慎对待以明显高于市场租金水平等手段收房的行为,维护好自身合法权益。胡景晖风波是否能对房屋租赁行业起到积极影响呢?业内人士告诉侦探君,他们还是谨慎看好:“只是暂时会好些,但是未来的效果就比较难说了。提倡业主不要太过膨胀,但是这个几乎不可能。”
小伙伴们,今年以来,你们的房租涨了吗?都来评论区说说吧。
2. 如何看待8月18日我爱我家副总裁胡景晖宣布辞职?
他辞职就是因为自己的一番言论,要不然也不会离开我爱我家的,他发表自己的言论。是因为直指房租上涨的原因,而这些都是触动了这些自如蛋壳等长租公寓运营商的利益,而且说出了他们高于市场价20%-40%的价格来抢夺房源的事实,因为这是他们长租公寓背后的黑暗的一面。
依靠着高价抢夺房源,是为了什么呢?难道是为了亏本吗?不是,是因为他们想高价争夺房源之后,形成很大的规模之后,可以掌握定价权,而背后的资本也是很强大的,他们可以不断烧钱来抢夺市场的房源,然后抬高市场的价格,然后再加上自己的装修就可以达到更大的利润,但是却深深伤害了租房市场的价格,对租客们的生活也产生很大的影响。
你想一下,本身房租价格就很高了,而自如还是在用高于市场价格的价格去签订合作协议,从业主手里面拿到房源,那么租出去的价格势必会更高,而长租公寓运营商之前和业主签订的合同一般都是五年,有的甚至到达了十年,每年只是给3%左右的涨幅租金,这样操作下来,租房市场的价格体系就会被严重扰乱。
而自如发表的声明只是为了自己的行为进行解释,说自如是在压缩自身的资产收益率,让利给租客,那么它可以解释为什么要用高于市场的价格抢夺房源呢?还不是为了形成垄断而进一步太高房价吗?
最后我爱我家公司发布声明表示胡景晖关于推高房价的言论和自己无关,也是为了撇开他,省的被同行攻击,毕竟发生这样的事情,是无法对我爱我家背后的资本交代的,只能牺牲他了,让他辞职。
打字不易,点赞支持一下吧,欢迎关注我,为你带来更多有趣的回答。3. 贝壳中介公司靠谱吗?
靠谱。贝壳集团,由链家网升级而来(成立于2017年),要做的是为三亿家庭提供包括二手房、新房、租赁、装修和社区服务等全方位居住服务。
贝壳找房的创始人和董事长左晖,也是自如的创始人和董事长。据招股书披露,左晖个人持有贝壳547,348,915股A类普通股和885,301,280股B类普通股,占股46.8%,CEO彭永东持股比例为3.6%,此外,腾讯为贝壳第二大股东,持股12.3%;软银愿景基金持股10.2%,华兴资本集团创始人兼CEO包凡持股占比3.8%。
4. 链家董事长?
链家的董事长是左晖先生。被称为中介巨头,也是链家、贝壳的双料创始人。
北京链家房地产经纪有限公司成立于2001年09月30日,注册地位于北京市朝阳区。经营范围包括从事房地产经纪业务;设计、制作、代理、发布广告;销售日用品、金属材料、通讯设备、机械设备、电子产品。
5. 贝壳成立时间?
2017。
贝壳集团,由链家网升级而来(成立于2017年),要做的是为三亿家庭提供包括二手房、新房、租赁、装修和社区服务等全方位居住服务。
贝壳找房的创始人和董事长左晖,也是自如的创始人和董事长。据招股书披露,左晖个人持有贝壳547,348,915股A类普通股和885,301,280股B类普通股,占股46.8%,CEO彭永东持股比例为3.6%,此外,腾讯为贝壳第二大股东,持股12.3%;软银愿景基金持股10.2%,华兴资本集团创始人兼CEO包凡持股占比3.8%。
6. 北京链家创始人?
左晖左晖,1971年1月生,硕士学历,曾任链家董事长、中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长、北京市房地产中介行业协会副会长、全联房地产商会副会长。2001年,左晖创办链家,贝壳则脱胎于链家,又独立于链家。
7. 90后如何成功创业?
90后是这代正成为消费主力军,而这些年轻的90后他们个性张扬,十分愿意去接受新鲜事物,而且强调个人喜好,热衷于社交,他们爱花钱,没有储蓄习惯,而且出生在互联网的时代,伴随着互联网的发展。作为网络原住民的他们偶像大多都是商界精英。下面就和小编一起看看90后创业项目排行榜,看一看哪些项目比较适合90后的“口味”。
1、90后创业从摆地摊开始
相信很多90后跟我有过相同的经历,呢就是摆地摊。从网上找厂家订购一些围巾,衣服,帽子等,然后在学校门口租个小摊位(我那个时候为了剩下租金,一路躲城管)。
可能有很多人看不上摆地摊,觉得摆地摊没有技术含量也赚不到什么钱,其实不然,至少有一点对90后来说摆地摊这个项目非常适合,那就是成本低。摆地摊不需要太多成本,只需要准备足够的资金筹集举行货品采购就可以。只要90后们能够认准市场潮流,选择大众喜好的消费产品,就能够实现薄利多销,创造更多利润,积累创业资金筹集。
2、网上淘宝店
“宅”是这代人的标签。这让淘宝上的“懒人经济”在90后圈子里面颇受欢迎。90后网上开店成功关键在于坚持六点。我是一名实实在在的90后,源于对网上购物的喜爱,自己也开起了网店,经过本人的努力,坚持自己的经营路线,网店取得了很多的收获,和大家一起来谈谈我的经验。
第一:销售的品种专一.全部是箱包类下面的女包,这样给人比较专业的感觉。
第二:全是比较时尚潮流的,与国际接轨,与女孩子们接轨,但是绝不越轨,哈哈。
第三:走自己的风格,开发新产品,每个星期基本上有一两个新品种,而且不断更新。
第四:质量,款式保证是一流的,这样,无论是新客,回头客,都是我们的忠实的客户。生意就会爆。
第五:包包图片精美,给人一种美的感觉,哪有不买的道理呢。
第六:店铺装修比较人性化,不追求奢华,但追求贴近大众购买心理。
3、网络直销创业
直销创业早已成为了现在的一个趋势,越来越多90后加入其中。90后直销创业要获得成功,首先得明白自己为什么要做直销,选择直销的目的是什么?只有把这些问题都弄清楚了,我们才能知道该如何去做,知道自己努力的方向在哪?
随着网络的发展,90后做网络直销创业省去了传统规模的企业所需的厂房、设备、办公场和人力成本等投入,把成本降低到最小化,因此直销创业资金门槛比较低。
在家做直销创业不仅可为失业人员提供全职创业的机会,更可为亿万家庭提供兼职创收的途径,这些家庭提高生活水平,有利于小康社会的建设,有利于社会的和谐稳定。网上直销创业不仅是适合90后创业的项目,也适合更多想创业,但是苦于没有项目的有志之士,所以这份90后创业项目排行榜,网上直销创业是当之无愧的Top1!
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